Aanwezigheden
Aanwezig | Jan Verbist, voorzitter | Seppe Bouquillon, burgemeester | Ellen Deswert, Elke Tweepenninckx, Sander Verboven, Kris Gebruers, Chris Bakelants, schepenen | Jan Verhaert, Riet Smits, Marc Verhulst, Lisette Boeckx, Mario Verhaert, Annelies Horemans, Willy Maes, Jef Peeters, An Peeters, Mil Haemhouts, Gert Dierckx, Henk Vleugels, Christel Pluys, Koen Laenen, raadsleden | Jeroen Peeters, algemeen directeur |
|
Verontschuldigd | Dag Pas, Marc Hannes, raadsleden |
|
Motivering
Voorgeschiedenis
Het voorgaande reglement werd goedgekeurd door de gemeenteraad op 7 november 2012 en gewijzigd op 7 maart 2018.
Context en argumentatie
Dit reglement koppelt een financiële waarborg aan vergunningsplichtige werken of meldingsplichtige werken ter vrijwaring van het openbaar domein en is bedoeld om eventuele schade aan het openbaar domein t.g.v. bouwwerken te vermijden of te zorgen dat deze afdoende wordt hersteld of kan worden hersteld.
Een dergelijk reglement kadert in de gemeentelijke bevoegdheid inzake beheer van het openbaar domein en de openbare wegen.
Het openbaar domein speelt een belangrijke rol op het vlak van toegankelijkheid en woonkwaliteit in het algemeen. Bij omvangrijke bouwwerken bestaat het risico dat aan het openbaar domein schade aangebracht wordt door de gebruikte machines, voertuigen en materialen.
De waarborg tegen beschadiging zal de bouwheer tot extra voorzichtigheid aanzetten. Deze waarborg kan immers aangesproken worden wanneer de bouwheer het openbaar domein na de werken niet in dezelfde staat achterlaat als voor de werken. De risico's nemen toe met de omvang van de bouwwerken.
Het bestaande reglement financiële waarborg naar aanleiding van vergunningsplichtige bouwwerken dient te worden gewijzigd naar aanleiding van:
- meldingsplichtige werken. Ook bij de uitvoering van de meldingsplichtige werken kan er schade ontstaan aan het openbaar domein.
- het besluit van de Vlaamse Regering van 27 juni 2007 betreffende de vaststelling van een financiële waarborg naar aanleiding van vergunningsplichtige bouwwerken is niet langer van kracht. De gebruikte indeling, zoals technische werken, bestaat niet meer.
- de definitie van de voltooiing van de werken wordt verfijnd en aangevuld.
- het opstellen van een plaatsbeschrijving wordt opgelegd aan de bouwheer. Team Omgeving stelt hiervoor een standaard document ter beschikking.
- bedrijven worden niet vrijgesteld van het reglement, maar krijgen wel een vrijstelling van het betalen van de borg.
- en er wordt een regeling uitgewerkt met betrekking tot de niet-teruggevraagde waarborgsommen.
Wanneer een aanpassing zich opdringt, wordt een voorstel tot wijziging van het reglement voorgelegd aan de gemeenteraad ter goedkeuring.
Beslissingsbevoegdheid
- decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur, zoals gewijzigd, artikelen 40 en 41
Juridische basis
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009, zoals gewijzigd
- besluit van de Vlaamse Regering van 16 juli 2010 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, zoals gewijzigd
- decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 maart 2014, zoals gewijzigd
- decreet van 22 november 2017 over het lokaal bestuur, zoals gewijzigd
- gemeenteraadsbesluit van 7 november 2012 houdende goedkeuring aanpassing van reglement inzake de financiële waarborg naar aanleiding van vergunningsplichtige bouwwerken
Bijlagen
- Reglement houdende de financiële waarborg naar aanleiding van vergunningsplichtige bouwwerken - definitieve versie
- Reglement houdende de financiële waarborg naar aanleiding van vergunningsplichtige bouwwerken - gewijzigde versie
Stemming
Unaniem
Besluit
Artikel 1
De gemeenteraad keurt de wijzigingen goed aan het reglement houdende de financiële waarborg naar aanleiding van vergunningsplichtige bouwwerken, zoals gevoegd in bijlage die integraal deel uitmaakt van deze beslissing.